租了四室的房子，其中一间我租给别人了算转租吗？
房屋租赁
2024-05-20 19:06
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是的，将其中一间租给别人属于转租行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。请确保在转租前征得原出租人同意，以避免违约和不良后果。
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转租房屋需谨慎处理，常见处理方式包括：1. 提前与原出租人沟通并获得书面同意；2. 在租赁合同中明确转租条款。选择处理方式时应考虑出租人意愿、合同条款及法律法规，确保合法合规，避免纠纷。
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算转租。转租需满足条件：1. 获原出租人同意；2. 无拖欠租金；3. 未擅自搭建。操作建议：先与原出租人协商，取得书面同意；再与次承租人签订转租合同，明确双方权益。注意转租期限不得超过原租赁期限。
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