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房客拖欠房租6000元一直不付

房屋租赁 2024-05-20 20:12 人浏览

共3位律师解答

如果房客拖欠房租，房东不能直接进入房间取回物品以抵偿房租。这种行为可能侵犯房客的财产权，甚至可能构成非法侵入住宅的违法行为。根据《民法典》的规定，房东在租客拖欠房租时，应先通过合法途径索要房租或解除合同，如起诉至法院并申请强制执行。只有在法院作出相关判决并执行完毕后，房东才能依法处理房客的物品。

法律快车咨询顾问

2024-05-20 20:10

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房东想要通过法律途径解决房客拖欠房租的问题，首先可以发送催款通知，要求房客在合理期限内支付房租。如房客仍不支付，房东可向法院起诉，要求支付房租并解除合同。在诉讼过程中，房东应提供租赁合同、催款通知等证据。法院判决后，如房客不履行，房东可申请强制执行。

房产纠纷律师团队
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2024-05-20 20:10

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即使房东与房客之间没有签订书面的租赁合同，房东仍可以通过法律途径追讨房租。口头协议或其他形式的证据，如聊天记录、转账记录等，也可以作为证明租赁关系的依据。房东可以收集这些证据，向法院起诉要求房客支付拖欠的房租。

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2024-05-20 20:12

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