我想问一下就是租房子，甲方房产证有两个人名字，我租房子签合同时只有一个房主人签字，这份合同生效吗
房屋租赁
2024-05-20 20:36
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共3位律师解答
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该合同可能无效。房产证两人名，说明房子共同所有，一人签字不能代表另一人意思，也没有完全处分权，因此合同可能无效。如不及时处理，可能导致租赁关系不稳定，产生纠纷。
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针对该情况，常见处理方式有：1. 与另一房主协商并补签合同；2. 解除合同并协商退款。选择哪种方式需根据实际情况，如双方意愿、合同条款等综合考虑。
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合同可能无效。若另一房主同意，可补签；若不同意，应解除合同。补签时需明确双方权益，解除合同需协商退款事宜，必要时可寻求法律援助。
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