问答详情

租户和业主社区停车费的法律规定

业主维权 2024-05-22 11:54 人浏览

共3位律师解答

法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-05-22 11:54

咨询我
您好，开发商没有设立物业么？购房时没有约定停车问题吗？如果有约定按照约定履行，没有约定的话需要重新协商。一般业主的停车费都会包含在物业费里边，或者购房时随房附赠一起买下来的。不会单独另外收费

平台特邀律师
推荐

2024-05-22 11:28

咨询我
看小区是否有规定

平台法律顾问团队
官方

2024-05-22 11:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济南律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。