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我是业主,请问公用电梯坏了,维修是业主的事情还是物业的事呢?

业主维权 2024-05-22 13:24 人浏览
共3位律师解答
  • 公用电梯损坏,一般由物业负责维修。依据《物业管理条例》和《民法典》,物业需按服务合同约定提供服务,若因个人过错导致损坏,则个人需承担维修责任。不及时处理可能影响业主正常出行,甚至引发安全隐患。
  • 处理公用电梯损坏,通常物业会负责维修,可动用专项维修基金。如果是个人过错造成损坏,个人需承担维修费用。选择处理方式时,应先判断损坏原因,再根据实际情况决定由物业还是个人负责。
  • 物业负责维修公用电梯。操作包括:1.物业检查电梯损坏情况。2.若因个人过错损坏,要求个人承担费用。3.动用专项维修基金进行维修。4.维修后验收,确保电梯安全运行。若因个人过错导致损坏,个人需配合物业处理并承担相应费用。
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