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房产纠纷双倍赔偿的情况是什么?

房屋产权 2024-05-23 10:52 人浏览
共3位律师解答
  • 房产纠纷双倍赔偿的情况包括商品房使用功能缺陷、质量问题、权利瑕疵等。若出卖人未告知买受人又将房屋抵押或出卖给第三人,导致合同目的无法实现,买受人可请求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失,并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  • 房产纠纷双倍赔偿的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方协助,更具公信力;仲裁一裁终局,效率高;诉讼则具有强制执行力。根据纠纷的严重程度和双方意愿选择合适的方式。
  • 房产纠纷双倍赔偿情况复杂,处理方式多样。协商适用于双方关系良好,争议不大的情况;调解可由专业机构进行,更公正;仲裁适用于需快速解决且双方愿意接受仲裁结果的情况;诉讼则适用于争议大,需法律强制力保障的情况。
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