我们自己买的写字楼改成宾馆这种物业费怎么算
业主维权
2024-05-25 08:02
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共3位律师解答
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写字楼改成宾馆的物业费计算方式不变。物业费根据政府指导价和产权面积计算，即产权面积乘以物业费单价再乘以12个月。如不及时缴纳，可能会产生滞纳金或面临法律纠纷。
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写字楼改成宾馆后，物业费计算方式通常与原有写字楼相同。具体处理方式包括与物业公司协商确定物业费标准，或根据物业服务合同中的约定进行缴纳。选择不同处理方式时应考虑合同约定、政府指导价及实际情况。
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物业费按原标准计算。政府指导价确定基准价和浮动范围，合同具体约定。通常按月缴纳，交房前开发商缴纳，收房后次月购房者缴纳。
若产生纠纷，可协商或诉讼解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。 -
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