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你好 我想问一下 我买了一套安置房 今年开始交物业费了 村里直接把物业费从原有房主的股份里面扣除 现在原有房主来找我要物业费 我都不知道要交物业费 也不知道物业费怎么收取的 这种操作方式合理合法吗?

物业管理合同 2024-03-12 16:47 人浏览
共6位律师解答
  • 房地产物业费按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。 法律依据: 《物业管理条例》第七条  业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (二)按时交纳物业服务费用; (三)法律、法规规定的其他义务。 《民法典》第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
  • 你好,这个问题建议你还是问问村里看吧,应该无需你自己交款的,不是在股份里扣除的吗?
  • 物业公司应当将收费标准、支出明细等进行公示,没有公示的,业主可以拒绝缴纳
  • 你们三方签署合同约定下即可,或者法院调解下
  • 你好,物业费应由房屋所有权人负担
  • 您好,那您可以申诉的呢的
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