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律师你好，请问我离婚是法院房子判给我了，现在他想复婚，在复婚房子是不是我永远的个人财产

离婚 2019-04-17 20:15 人浏览

共4位律师解答

1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。
2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。
3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？
4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

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2019-04-17 19:47

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个人财产：
(1)双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守;
(2)双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决;
(3)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例;
(4)一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分)。

民事法律律师团队
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2019-04-17 19:51

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婚姻法的第18条明确规定婚前财产归一方所有，一般来说，下列情形为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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2019-04-17 20:15

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先协商，协商不成可再次向法院起诉离婚，半年后第二次起诉离婚，即使对方坚决不同意离婚，但法院一般会判离。注意收集并保存好分居三年的证据，可作为法院判决离婚的依据。首先就离婚意愿来说，如果一方不愿意离婚，另一方起诉离婚的话，法院会根据夫妻感情情况来进行判决，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离，如没有达到这一标准，即使一方出轨，法院也不会叛离。

法律快车咨询顾问

2019-04-17 20:09

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