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请问律师，我已有一套住房，现要继承两套遗产住房，这两套住房如卖出，该怎样交遗产税？

继承 2019-04-21 23:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果遗嘱亲笔书写，有亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。
    2、如果无效，此房屋就按法定继承处理，依法应当由父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。
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    2019-04-21 22:46

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  • 新立法法第八条规定，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。
    根据人大网2015年6月公布的立法规划，遗产税尚未在其列，因此遗产税在近两年还不会开征。
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    2019-04-21 22:55

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  • 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
    0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
    0.05％税率缴纳印花税。
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    2019-04-21 23:12

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