你好我这边租房交了定金
房屋租赁
2024-05-28 00:34
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租房定金交了之后，是否能退还，取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果是因为你方原因不履行租房合同，定金可能无法退还。但如果是房东原因或双方协商一致解除合同，定金应当退还或抵作价款。因此，在决定不租之前，建议先与房东协商，明确责任归属，再决定如何处理定金。
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如果租房定金交了后，房东突然涨价，你可以要求退还定金。因为涨价属于变更合同内容，需要双方协商一致。如果房东单方面涨价，你不同意，可以要求解除合同并退还定金。同时，建议保留相关证据，如支付凭证、聊天记录等，以便维权。
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租房定金交了但没有签订书面合同，只有口头协议，这在法律上可能存在一定的风险。虽然口头协议也是合同的一种形式，但相对于书面合同，其证明力较弱。因此，建议尽量签订书面合同，明确双方的权利和义务。如果只有口头协议，建议尽快与房东补签书面合同，确保自己的权益得到保障。
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