小区内的车位与车库的所有权归属问题
小区物权
2024-05-29 08:42
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小区车位归属需看是否能办独立产权证。依据《民法典》规定，建筑区划内的车位归属由当事人约定，占用业主共有道路的车位属业主共有，且应首先满足业主需要。若不及时明确归属，可能导致使用权纠纷或影响业主停车需求。
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小区车位归属问题，常见处理方式包括出售、附赠或出租。选择时应考虑车位性质、业主需求及费用等因素，确保合法合规并满足业主利益。
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小区车位归属依产权和规划定。独立产权车位可出售或出租，共有车位归业主共有。规划车位应首先满足业主需求，处理方式需遵循《民法典》规定。
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