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变更房贷合同需要经过双方当事人的协商同意。具体流程为： 1、向原个人 住房按揭贷款 经办行提出申请，填写书面申请表即相关资料； 2、签订 合同变更协议 ，视情况办理公证、抵押质押登记手续； 3、按合同变更后的约定还款； 4、贷款结清。根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

变更房贷合同需要经过双方当事人的协商同意。具体流程为： 1、向原个人 住房按揭贷款 经办行提出申请，填写书面申请表即相关资料； 2、签订 合同变更协议 ，视情况办理公证、抵押质押登记手续； 3、按合同变更后的约定还款； 4、贷款结清。根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

房贷合同的变更需经双方协商同意。具体流程如下： 1、向原个人住房抵押贷款经办行提出申请，填写书面申请表，即相关资料； 2、签订合同变更协议，根据情况办理公证和抵押质押登记手续； 3、按照合同变更后的约定还款； 4、贷款结算。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致的，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。 比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条：借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《中华人民共和国民法典》第六百六十九条：订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

你好 根据具体的政策确定