购房者在何种情况下有权要求开发商退房
房屋买卖
2024-05-29 09:48
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购房者在特定情况下可要求开发商退房，如逾期交房、房屋质量问题、无法取得产权证、面积误差大或开发商擅自变更规划设计。这些情况均符合《民法典》规定的合同解除情形，如不及时处理，购房者权益将受损害。
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购房者要求退房的常见处理方式包括协商退房和诉讼退房。协商退房高效且成本较低，而诉讼退房则更具法律强制力。购房者应根据具体情况和开发商态度，选择最合适的处理方式。
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购房者有权要求退房。具体操作：1.协商退房，与开发商达成一致后签订退房协议；2.诉讼退房，收集证据向法院起诉，要求解除合同并退房。不同情况选择不同方式，保护自身权益。
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