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开发商未按规定交房，逾期多久可以解除合同

开发商违约 2024-05-29 19:48 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商逾期交房超过3个月可解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，经催告后三个月内仍未履行交房义务，买方可请求解除合同。若不及时处理，可能导致买方权益受损，如无法按时入住等。
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    2024-05-29 19:45

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  • 开发商逾期交房，一般可催告后解除合同或寻求违约金赔偿。具体选择哪种方式，应根据合同条款、逾期原因、个人需求等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师。
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    2024-05-29 19:46

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  • 开发商逾期交房可解除合同。操作如下：1.发出催告通知，要求开发商在合理期限内交房。2.若催告后三个月仍未交房，可向法院提起诉讼，请求解除合同。3.同时，可要求开发商支付违约金或赔偿损失，具体数额依据合同约定或相关法律规定确定。
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    2024-05-29 19:48

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