问答详情

关于房屋内部认购行为为何未能受到法律保护的问题探究

房屋买卖 2024-06-03 18:01 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋内部认购未取得预售许可证,因此不受法律保护。根据《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》,商品房预售必须取得合法有效的预售许可证,否则与买受人签订的预售合同将被视为无效。若开发商在起诉前取得许可证,合同可认定有效。
  • 房屋内部认购不受保护,常见处理方式包括解除认购合同、要求开发商承担违约责任或向相关部门投诉。选择哪种方式取决于具体情况,如合同条款、开发商态度及购房人损失等。
  • 内部认购不合法,处理需谨慎。若开发商未取得预售许可,可解除认购合同;如已支付款项,可要求退款并赔偿;还可向住建、房产部门投诉,寻求行政介入保护自身权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台崇左律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中