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宅基地继承问题，宅基地建筑物继承问题

土地纠纷 2024-06-06 12:48 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地使用权继承不受户籍限制。根据《民法典》相关规定，农村宅基地使用权可以进行继承，且不仅限于农村户籍的子女。具有城镇户籍的子女同样可以继承父母的农村宅基地使用权。但需要注意的是，宅基地使用权不能单独发生继承，必须与农村房屋一并继承，遵循房地一体原则。
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    2024-06-06 12:45

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  • 宅基地上的建筑物继承需遵循房地一体原则，即在继承宅基地使用权的同时，一并继承宅基地上的建筑物。继承人需确保建筑物的合法性和完整性，不得擅自改建或扩建。若建筑物存在损坏或安全隐患，应及时修缮或拆除。
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    2024-06-06 12:46

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  • 宅基地继承需要办理相关手续。继承人需前往当地土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，将原宅基地使用权人变更为继承人。同时，还需办理房屋产权过户手续，确保继承人对宅基地及建筑物的合法权益得到保障。
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    2024-06-06 12:48

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