交了首付银行不批贷款能退房吗
房屋买卖
2024-06-08 05:48
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交了首付银行不批贷款，一般能退房，但可能需要支付违约金。根据《民法典》规定，双方可约定违约金或损失赔偿计算方法，如未约定则按实际损失赔偿。不及时处理可能导致违约责任扩大。
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交了首付银行不批贷款，可以选择退房并支付违约金，或者与银行协商贷款条件。具体选择哪种方式，应根据合同条款、个人经济状况及贷款条件综合考虑。
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可以退房。操作方式：1. 查看购房合同，了解退房及违约金条款；2. 与开发商协商退房事宜，包括退款金额、时间等；3. 如协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。同时，也可尝试与银行沟通，了解不批贷款原因，看是否有其他解决方案。
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