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你好，我问一下夫妻双方买的房，房产证上写的一个人名字，卖的时候另一方需要签字吗

房屋买卖 2024-06-20 12:12 人浏览

共3位律师解答

如果房产证上只写了一方名字，该方签字卖房具有法律效力。根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。但如另一方未同意，出售方可能构成无权代理，买受人有理由相信其有代理权时，合同仍有效。

平台法律顾问团队
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2024-06-20 12:10

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卖房时，如房产证上只有一方名字，通常该方签字即可。但考虑到夫妻共有财产，最好双方共同签字以避免纠纷。选择处理方式时应综合考虑双方意愿、合同约定及法律规定，确保交易合法有效。

房产纠纷律师团队
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2024-06-20 12:10

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卖房时另一方是否需要签字，视情况而定。如房产证上只有一方名字，该方签字有效。但如涉及夫妻共有财产，建议双方共同签字。具体操作包括：1. 确认房产证上的权利人；2. 如为夫妻共有，双方协商并共同签字；3. 如只有一方名字，确保交易合法并保护另一方权益。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 12:12

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