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在九江的XX公司，用房产抵押贷了五万，每月还3200，分24期，本金加利息一共要还七万七千多，已经还了9期，现在还不起了，逾期了，就天天打骚扰电话，说我恶意拖欠，违反合同规定，还说我诈骗贷款，要起诉我，想认我一次性结清剩余贷款，还要我承担违约金和起诉的费用，请问他们这样合法吗？会真的起诉我吗？用房产抵押贷了五万，违反合同规定，还说我诈骗贷款，请问他们这样合法吗？会真的起诉我吗？

合同纠纷 2019-05-14 20:03 人浏览

共4位律师解答

借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
　　未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
　　
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
　　
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

平台特邀律师
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2019-05-14 19:41

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对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，一般来说，借贷双方对逾期利息有约定的，以不超过年利率24%为限。其次，如果既没有约定借款利息，也没有约定逾期利息，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息，借款人应当偿还。

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2019-05-14 19:46

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银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。　　《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果：
1.若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。
3.若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
4.若借款人和银行商量无果，银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。

法律快车咨询顾问

2019-05-14 20:03

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借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。

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2019-05-14 20:01

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