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二手房买卖合同如何自行解除

二手房 2024-06-26 08:26 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖合同可通过双方协商一致或依据法律规定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，双方可以约定解除事由，或当出现不可抗力、明确表示不履行债务等情形时，当事人有权解除合同。若不及时处理，可能导致合同继续有效，进而产生不必要的法律纠纷和经济损失。

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2024-06-26 08:23

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自行解除二手房买卖合同的常见方式有协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见后解除合同；法定解除则是根据法律规定，在特定情形下解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判断，如双方关系、合同条款及是否存在违约行为等。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 08:24

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要解除二手房买卖合同，首先可尝试协商解除，双方达成一致即可。若协商无果，可依据《民法典》规定，在不可抗力、对方明确表示不履行债务等情形下，行使法定解除权。操作时应书面通知对方，并保留好相关证据以防纠纷。

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2024-06-26 08:26

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