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开发商交房必备条件

开发商交房必备条件

房产纠纷 2021-09-12 人浏览
秦凤伟律师

秦凤伟律师

北京圣伟律师事务所

律师解答

开发商交房必须具备下列条件：
1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。
2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

法律依据


《建设工程质量管理条例》第十六条
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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