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租房子和中介签了一个合同上面包物业费，之后和房东签的一个合同里面没有物业费怎么算

房屋租赁 2024-06-28 15:18 人浏览

共3位律师解答

关于租屋的物业费问题，需要依据租赁合同的约定来确定。如果合同没有明确约定由谁支付物业费，通常情况下，物业费应由房东承担。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主有义务支付物业费。如果租客不支付物业费，物业公司有权向房东追偿。为了避免物业服务受限或法律纠纷，建议及时与房东沟通并明确物业费的支付方式。

法律快车咨询顾问

2024-06-28 15:15

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遇到物业费问题，应首先查看租赁合同中是否有相关约定。若无约定，则建议与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商不成，可以寻求专业律师或相关机构的帮助，他们会提供更具体的法律建议和指导。在整个过程中，始终要以合同约定为基础，结合实际情况，选择最合理且合法的处理方式。

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2024-06-28 15:16

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针对租房合同中的物业费问题，首先应当仔细查阅合同条款，明确物业费的承担方。如果合同明确规定由租客承担物业费，那么需要按照合同约定支付。如果合同无明确约定或存在模糊之处，应当与房东进行协商，尝试达成共识。具体操作建议如下：一是与房东沟通，了解其对物业费的态度和期望；二是如若可能，用押金来抵扣物业费是一个解决方案；三是如果房东坚持不合理要求，可以请教律师或相关法律机构，了解自身权益和维权途径；四是按照律师建议，合法合规地解决纠纷。在整个过程中，务必保持冷静理性，严格依法维权。

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2024-06-28 15:18

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