楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗
业主维权
2024-07-01 16:04
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共3位律师解答
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关于楼顶漏水，维修费用应当由责任方承担。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对共有部分拥有共同管理权，但如果是专有部分的问题则由该业主自行负责。为了保障居住安全，建议及时明确责任方并进行维修，避免损失扩大。
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针对楼顶漏水问题，您可以采取自行维修、与邻居协商维修或者通过法律途径维权等处理方式。选择方式时，请考虑漏水的原因、维修的成本以及与邻居之间的关系等因素。如果漏水原因明确且维修成本在可承受范围内，您可以自行解决；若涉及多方责任且协商无果，建议寻求法律帮助。
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关于楼顶漏水维修资金的责任分配，需要根据具体情况而定。如果是房主使用不当造成损坏，费用由房主承担；如果是邻居的行为导致，则由邻居负责；若是开发商在建造过程中遗留的问题，则由开发商承担责任。在处理时，请先查明漏水的原因，再与相应的责任方进行协商，如协商不成可通过法律手段解决。
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