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开发商逾期未履行交房义务，合同如何解除

开发商违约 2024-07-02 20:38 人浏览

共3位律师解答

开发商因逾期未交房导致合同解除的情况，您可以依据《民法典》相关规定行事。若开发商在催告后的三个月内仍未履行交房义务，您有权提出解除合同。为避免权益持续受损，如无法按时入住或其他经济损失，请及时采取措施。

平台法律顾问团队
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2024-07-02 20:36

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针对开发商逾期不交房导致合同解除的问题，您可以通过两种方式解决：一是与开发商友好协商，争取达成一致解除合同；二是若协商无果，可以选择走法律途径，向法院起诉解除合同。为了降低时间和成本消耗，建议先尝试协商。

房产纠纷律师团队
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2024-07-02 20:36

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针对开发商逾期未交房的情况，解除合同的步骤如下：首先，与开发商进行友好协商，明确表达解约意愿并尝试达成一致；若协商无果，可以发送书面解约通知给开发商，要求其确认并处理后续事宜；若开发商不同意解约或不履行解约后续义务，您可以向法院提起诉讼，要求法院判决合同解除并要求开发商承担责任。在诉讼过程中，请遵守法院程序并充分准备证据。

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2024-07-02 20:38

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