问答详情

回迁房房产证没下来可以贷款吗

房屋买卖 2024-07-03 15:48 人浏览

共3位律师解答

迁房房产证没下来**不可以**贷款。
从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，银行在贷款时通常要求提供房产证作为抵押物。没有房产证，银行无法核实抵押物的合法性与价值，因此不会受理贷款申请。
**若银行拒绝贷款申请或提出高额利率要求，表明问题比较严重，应及时咨询律师或金融机构寻求解决方案。

平台特邀律师
推荐

2024-07-03 15:45

咨询我
对于回迁房房产证未下来的情况，常见的处理方式包括：
1. 等待房产证下发后再申请贷款。
2. 咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可适用于无房产证的情况。
3. 考虑其他融资方式，如民间借贷或亲友借款。
选择处理方式时，应综合考虑贷款额度、利率、还款期限等因素，以及个人财务状况和还款能力。

平台法律顾问团队
官方

2024-07-03 15:46

咨询我
在不同情况下，处理回迁房房产证未下来无法贷款的问题有以下具体操作：
1. 若回迁房即将完成产权登记，可等待房产证下发后再向银行申请贷款，此时需确保房屋产权清晰、无争议。
2. 若急需资金且回迁房已具备其他贷款条件（如回迁协议、房产项目五证等），可咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可支持无房产证贷款。但需注意，此类贷款可能利率较高或额度有限。
3. 若无法从银行获得贷款，可考虑其他融资方式，如与亲友协商借款或寻求民间借贷。但需注意，民间借贷可能存在较高风险，应谨慎选择并签订正规借款合同。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-07-03 15:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台柳州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。