就是租房他要一个月赔偿金然后押金也不退
房屋租赁
2024-07-09 13:22
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如果房东不退押金，您可以通过诉讼来维护自己的权益。在准备诉讼材料时，您需要准备好双方签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为证据。这些材料将作为您起诉房东不退押金的依据，帮助您向法院证明房东的违约行为，并请求返还押金或支付违约金。
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如果房东提出要求您支付违约金，您首先需要查看双方签订的《房屋租赁合同》中是否有关于违约金的约定。如果合同中有明确约定，您需要按照合同约定支付。如果合同中没有约定或约定不明确，您可以与房东协商处理。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
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从法律角度看，房东不退押金的行为可能构成违约。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此，如果房东在合同约定的期限内未退还押金，则可能构成违约行为，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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