你好，我们在封阳台时业主没有看小孩坠落身亡
业主维权
2024-07-10 19:08
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如果阳台符合安全规定，但房东没有告知租户阳台的安全情况，导致租户的小孩因此坠落身亡，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东虽已尽到基本的安全保障义务，但未尽到告知义务，可能需承担部分责任。然而，具体责任划分还需根据案件具体情况和法院的判断。
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如果阳台不符合安全规定，房东应立即进行整改，如加装栏杆或提高栏杆高度，确保阳台安全。同时，房东应告知租户阳台的安全情况，并提醒租户注意小孩的安全。若房东已尽到上述义务，但租户的小孩仍发生坠落事故，房东的责任会相应减轻。
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作为租户，应定期检查所租房屋的安全性，特别是阳台、窗户等易发生坠落事故的地方。如发现安全隐患，应及时通知房东进行维修。同时，应加强对小孩的看护，避免其独自在阳台等危险区域玩耍，确保自己和家人的安全。
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