开发商违约不履行违法吗
合同违约纠纷
2024-07-11 09:04
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开发商违约行为包括不执行合同或执行合同不符合约定等。根据《民法典》的规定，违约的开发商应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若开发商明确违约不履行，您有权在约定的期限届满前要求其承担违约责任。务必及时处理违约情况，以防项目延误、资金损失等后果。
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对于开发商的违约行为，尤其是恶意违约，您可以选择要求开发商继续履行合同、要求赔偿或解除合同等多种方式应对。选择何种方式应根据违约的具体情况以及您的实际需求来决定。若希望保留合同关系，可要求开发商继续履行并采取补救措施；若合同信任已无法维系，则可以考虑解除合同并追究开发商的赔偿责任。
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当开发商违约时，您可以依法维权。具体的维权途径包括：与开发商协商，要求其履行合同；向相关住建部门投诉，寻求行政支持；收集证据，委托律师提起诉讼并要求赔偿。选择合适的途径，确保您的权益得到保障。
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