请问我们是买的格子铺，开发商现在说要补交超面积的钱，请问他们测量房子的边界和依据在哪里
房屋买卖
2024-07-11 11:30
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对于格子铺的购买，当开发商提出超面积补款要求时，我们必须关注房屋面积的测量方式和依据。测量需严格遵循法律规定，采用外围水平面积及水平投影面积计算。若存在面积误差与合同约定不符的情况，应根据误差比例依法处理。为确保产权明确及避免经济损失，测量准确性至关重要。
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处理房屋面积问题，可以通过多种方式确认。我们建议可选择自行测量或委托专业测绘机构进行精确测量。此外，向房地产管理部门申请测量也是一种常见方式。选择哪种方式应基于实际情况，如测量精度要求、成本预算以及解决纠纷的紧迫性。
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针对房屋面积测量问题，我们强调依法操作的重要性。具体操作应包括明确测量边界、使用专业测量工具，并遵循外围水平或水平投影的计算方式。如遇不规则形状的房子，建议分割测量后再进行累加计算。在交易过程中，买卖双方应明确约定面积计算方式以避免未来纠纷。关于法律问题，建议咨询律师或相关专业机构以获取更准确的指导。
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