住房出租合同己签,租房方违约,房主应退压金吗
房屋租赁
2024-07-12 11:24
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租房方违约，房主有权选择是否退还押金。依据《中华人民共和国民法典》，房主可扣留部分房租作为违约金，或退还房租后另行请求违约金。若不及时处理，可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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针对租房方违约，房主可选择扣留部分押金作为违约金，或全额退还后追索违约金。选择应基于合同约定、实际损失及双方协商情况，以维护自身合法权益并减少纠纷。
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租房方违约时，房主可不退或退部分押金。操作如下：1. 查看合同条款，确定违约责任；2. 与租房方协商，达成一致意见；3. 如有争议，可寻求法律途径解决，如起诉或仲裁。
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