离婚时不用对方配合房产过户的是什么
离婚房产分割
2024-07-12 12:40
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在离婚后处理房产过户时，如果遭遇对方不配合的情况，依据《中华人民共和国民法典》关于不动产物权变动的规定，您仍然需要前往房管局进行过户手续。此时，您可以凭借离婚协议或法院判决书申请强制执行，确保过户流程的顺利进行，从而避免产权纠纷，切实保障您的合法权益。
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离婚后，房产过户通常可以通过两种方式完成：一是持有生效的裁判文书通过诉讼离婚后过户；二是凭借离婚协议和离婚证在协议离婚后过户。选择哪种方式要看离婚时的具体情况和所达成的协议内容。如果房产归属在离婚时已经明确，可以选择协议方式快速办理；如果存在争议或对方不配合，则可能需要通过诉讼来解决。
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离婚后房产过户的处理需视具体情况而定。对于共有房产，双方需共同申请或办理授权委托；而对于个人房产，则单方申请即可。若对方不配合过户，您可以依据相关法律途径加以解决。在操作过程中，请准备好相关材料，如房产证、离婚协议等，同时遵循当地不动产登记的规定和要求。
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