你好。买了房子，给你首付想退款可以做到吗
房屋买卖
2024-07-12 18:06
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想要退还购房首付，需满足特定条件。根据《民法典》相关规定，当双方协商一致、遭遇逾期交房或房屋存在质量问题等情况时，可以解除合同并退还首付款。请务必及时处理，以防需继续履行合同或承担违约责任的风险。
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处理购房首付款退还的问题主要通过协商解除和承担违约责任后解除两种方式。具体选择取决于实际情况：若双方意见一致或有退房条款，可协商解除；若因一方违约导致合同无法履行，需在承担违约责任后解除。在做决策时，请务必先了解法律规定和合同条款。
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关于购房首付款退还的操作步骤如下：首先，尝试与售房者协商，若双方达成一致，则按照约定的退房手续退还首付款；其次，若购房者违约，需按合同约定承担违约责任，然后与售房者解除合同并办理退房手续，过程中请保留相关证据以防纠纷；最后，当出现法定退房事由（如不可抗力），购房者有权解除合同并要求退还首付款。操作前请咨询专业律师，确保合法合规。
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