房屋延期交房催告函什么时候发放
开发商违约
2024-07-12 19:14
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针对房屋延期交房，当超过约定交付日期时，可以发催告函给开发商，约定一个最后的履行期限。如果在催告后的三个月内，开发商仍未履行交房义务，根据《民法典》的规定，可以行使合同解除权，并要求开发商承担违约责任。不及时处理可能导致合同无法继续履行，买方权益受到损害。
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对房屋延期交房的情况，首先可以尝试与开发商进行协商。若协商无果，可以采取发送催告函的方式。若催告期满，开发商仍未交房，可以根据《商品房销售管理办法》和购房合同相关条款，申请退房并寻求赔偿。选择何种处理方式，应根据具体情况和个人需求来定。
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针对房屋延期交房，应当发送催告函给开发商。具体操作如下：首先，书面催告开发商在约定的最终期限内履行交房义务；其次，如果在催告后三个月内开发商仍未履行，可以依据相关法律规定和购房合同条款，考虑解除合同；最后，如果面临困难，可以寻求法律援助，要求开发商承担相应的违约责任。
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