购房定金包含在购房款里吗
房屋买卖
2024-07-13 12:22
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购房定金是否包含在购房款中需视具体情况而定。根据《民法典》的规定，定金的数额由双方协商约定，但是不能超过主合同标的额的20%，超出部分不具备法律效力。如果定金符合规定，则可以视为购房款的一部分。
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房屋总价的构成中包括购房定金，但定金的金额及其处理需遵循法律规定。若卖方收取的定金超过了法定的比例，您可以与卖方沟通协商调整，也可以寻求法律途径解决。在处理时，请注意审查合同条款、保障交易安全以及维护自身权益。
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购房定金的金额是可以通过协商确定的，但其必须遵循不超过合同总价20%的限制。在实际操作中，定金需要实际交付才能生效，且定金可以作为合同履行的一种担保。如果在交易过程中出现违约情况，可能会面临定金被没收或需要双倍返还的风险。
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