买房退房怎样退钱
房屋买卖
2024-07-13 17:14
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关于购房后退房如何退款，根据《民法典》相关规定，在双方协商一致、出现逾期交房、房屋质量不达标或开发商原因无法取得产权证等情况下，购房者可以解除合同并申请退房退款。如果不及时处理，可能会面临合同继续履行、无法退房退款的风险。
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处理退房款的方式主要有两种：一是通过协商退房，双方可就退款金额和方式进行灵活协商；二是通过诉讼退房，即依照法律程序解决，具体依据合同条款及法律规定来判断。
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若需退房退款，操作流程如下：首先，与房主沟通协商退房及退款事项；如协商无果，可向相关居委会申请调解；若调解仍无结果，可收集证据，向法院提起诉讼；若合同中事先约定了仲裁条款，也可选择向仲裁庭申请仲裁来解决争议。
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