购房定金合同如何算有效
合同审查
2024-07-14 15:52
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关于购房定金合同的有效性，关键点在于主合同的效力、定金的性质、合同双方的主体一致性以及定金的数额。《民法典》规定，定金合同应以书面形式签订，且定金的数额不应超过主合同标的额的20%，超出部分将视为无效。
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要确保购房交定金的合法性，必须明确定金的性质并确保已经实际交付。同时，定金的金额也必须符合规定。在处理相关事宜时，建议咨询专业律师，以确保合同条款清晰并保障自身权益。
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购房定金只有满足一定条件才具备法律效力。这些条件包括：在合同中明确标注为“定金”，并已实际交付，同时定金的数额不超过合同金额的20%。如果定金被判定为无效，双方可以通过协商变更或解除合同。在遇到争议时，可以通过法律途径来解决。
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