买房逾期交房可以退房吗
开发商违约
2024-07-15 13:24
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共3位律师解答
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针对房屋逾期交付，您确实有权要求退房。若开发商未能按照合同约定的时间交房，您在发送催交通知书后的三个月内均有权提出退房请求，同时应获得已支付的房款及其利息的返还。如果合同中约定了违约金，您也可一并要求赔付。考虑到不及时处理可能导致的无法入住、额外损失或纠纷，建议您及时采取行动。
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当面临房屋逾期交付时，您可以先与开发商协商，尝试达成补充协议，调整交房时间。若协商无果，您可以发催告函，要求开发商在合理期限内交房。若催告仍无结果，这时您可以要求退房并进行索赔。选择何种方式需结合合同条款、开发商的态度以及您的实际需求。推荐先尝试协商，如协商不成再考虑法律手段。
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如果房屋逾期交付，您确实可以提出退房。具体操作步骤如下：首先，发送书面催交通知书并保留相关证据；其次，若三个月内开发商仍未交房，您可以提出退房请求，并要求返还已付房款及利息；如果合同中规定了违约金，您也应一并要求赔付；最后，如果开发商不同意您的要求，您可以通过法律途径解决纠纷。不同情况下，需根据合同条款和实际情况灵活应对。
以上三个答案均围绕“买房逾期交房可以退房吗”这一核心问题展开，采用了不同的表述方式，但语义与原答案保持一致，且合计总字数也与原答案保持一致。
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