房屋长期不住，怎样交物业费
业主维权
2024-07-15 16:56
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针对房屋长期不住的情况，业主应按规定物业费的70%交纳，前提是需要向物业公司进行书面告知。如果小区内存在未完工建筑，还可以申请物业费打折。请注意，长期不交纳物业费可能构成违约，并可能影响个人信用及未来的交易。根据《物业服务收费管理办法》，业主有合理交纳物业费的义务，同时物业公司也应该明确收费项目并公示。
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对于长期不住人的房屋，交物业费的方式一般有两种：一是向物业公司书面告知后按照70%的比例交纳；二是如果小区有未完工的建筑，可以向物业提出申请享受物业费打折优惠。选择何种方式需结合个人实际情况和小区具体情况，以保障自身权益不受损失。
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针对房屋长期空置的情况，物业费的交纳需根据具体情况处理。如果已办理入住手续但未实际使用房屋，可以向物业公司书面告知后按70%交纳物业费。若小区内部存在未完工建筑，业主有权申请物业费打折。此外，对于未计入产权面积的附属房屋，业主无需交纳物业费。在处理交费问题时，业主应了解自己的权益，并根据实际情况合理选择交费方式，以确保公平合理。
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