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房子的公公出的首付，名字是写老公的，我们结婚后可以加上我的名字吗

离婚 2019-05-01 18:34 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
    　　
    1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    　　
    2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-01 18:12

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  • 双方离婚后，房产证是可以加入对方的名字。
    离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。
    离婚后房产证更名需要的材料以下：
    　　
    （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
    　　
    （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
    　　
    （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
    　　
    （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
    　　
    （5）、离婚证及复印件；
    　　
    （6）、房产证；
    　　
    （7）、身份证明及复印件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-01 18:15

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  • 按照中国的法律，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　《法律适用法》第二十四条规定： 夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。
    当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。
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    2019-05-01 18:34

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