买房认购协议的定金可以退吗
房屋买卖
2024-07-16 15:22
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根据《民法典》相关规定，买房认购协议的定金在一定条件下是可以退还的。如果双方按照协议履约，定金应作为房款的一部分或者可以协商退回。若因为不可归责于双方的原因导致不能签约，也可以要求退还定金。若是售房者违约，则应当双倍退还定金。未及时处理可能会影响定金的退还或引发法律纠纷。
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针对买房定金问题，可以通过协商、诉讼或仲裁等方式处理。选择处理方式时需综合考虑处理效率、成本以及证据情况。协商虽然快速但可能无法达成一致；诉讼虽然具有权威性但耗时较长；仲裁则相对灵活且一裁终局。
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对于已签署的买房认购书，定金可以退还。具体操作如下：1. 在双方履约的情况下，定金可以抵作房款或者通过协商退回。2. 如果因为非双方原因导致无法签约，提供相关证明后可以要求退还定金。3. 如果是售房者违约，应当要求其双倍退还定金，并可寻求法律途径协助解决。
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