卖房需要房屋预售合同吗
房屋买卖
2024-07-17 08:04
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卖房时房屋预售合同是必要文件。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售合同是房地产开发企业将正在建设的房屋预先出售给买家的合法依据。没有预售合同，房屋交易的法律效力可能受到影响，甚至可能导致交易无效，给双方带来不必要的法律风险和经济损失。
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卖房时，通常需提供房屋预售合同。若缺失，应与买家协商补充签订或提供其他证明文件。选择何种方式取决于双方协商及具体情况。务必确保交易合法、有效，以避免后续纠纷。
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卖房需预售合同。操作建议：1. 确保预售合同内容完整、准确；2. 若无预售合同，可与买家协商签订补充协议；3. 提供其他相关证明文件，如房产证、交易记录等；4. 咨询专业律师，确保交易合法。
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