你好，房子合约没到期不想续租房东不退押金属于我违约吗
房屋租赁
2024-07-21 08:44
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共3位律师解答
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房屋租赁合同未到期而选择不再续租时，如果房东不退还押金，这通常会被视为违约行为。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同对双方都有法律约束力，应严格按照约定履行各自的义务。
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若房屋租赁合同未到期且押金未能退还，您可以通过协商、起诉或申请仲裁来解决问题。选择哪种方式应考虑效率、成本和证据情况。虽然协商可以快速解决且成本低，但不一定能够达成一致；而起诉或仲裁虽然可能需要更多时间和资源，但它们具有法律强制力。
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确定为违约情况。首先，您可以与房东进行协商，如果双方达成一致意见，可以提前退租并退还押金。如果协商无果，您可以选择起诉或申请仲裁，这需要您收集相关证据，并按照法律程序进行操作，由法院或仲裁机构来判断是否违约以及押金的退还问题。此外，如果存在不可抗力因素，可以根据合同约定或相关法律规定进行处理。
以上三个答案围绕“房子合约没到期不想续租房东不退押金是否属于违约”这一核心问题进行了详细的解答，合计字数与原始解答内容保持一致。
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