老人房产证过户了小儿子,土地证还没有过户,如果她们去去世会有房产纠纷吗
房屋产权
2024-07-30 19:22
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房产证已过户，土地证未过户，老人去世后可能会有房产纠纷。依据《城市房地产管理法》，房屋所有权和土地使用权应统一。若未及时处理，可能导致权属不清，进而引发继承或权属争议。
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处理此类问题的常见方式有两种：一是及时办理土地证过户，确保权属清晰；二是通过法律咨询，明确继承权和权属关系。选择哪种方式取决于具体情况，如过户的紧迫性和家庭成员间的协商结果。
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为避免纠纷，应尽快处理。操作如下：1. 带已过户的房产证和未过户的土地证到当地房管局；2. 办理相关手续，将两证合并为新《不动产权证》；3. 如有继承问题，咨询律师，明确继承权，确保权属无争议。
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