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父亲去世后有四间村里的平方，儿女共6个，父亲生前有五间老房已经给四个哥哥分开最小的孩子那时11岁，就没有在分家单上提现，口头告诉分家人另外四间他们居住的老房将来在他和老伴百年之后留给小儿子，现在其他三个哥哥以分家单上没有小儿子的名字为由来分父亲指定留给小儿子的房子应该怎么办？当初见证分家人只有一个在世？就没有在分家单上提现，现在其他三个哥哥以分家单上没有小儿子的名字为由来分父亲指定留给小儿子的房子应该怎么办？当初见证分家人只有一个在世？

继承 2019-05-28 14:14 人浏览

共3位律师解答

1. 父母有绝对的权力支配自己的遗产，可以给任何一个不相干的人，也可以不给任何一自己的亲人，无需与其他人商量。
2. 财产是老头50%，老伴50％，老头与老伴都只能把自己的50％立遗嘱。
3. 遗嘱产生法律效力。一，立遗嘱的人神志清醒。二，立遗嘱的人不受人胁迫。代立遗嘱的话需要两个以上具有完全民事行为能力的人。
要立遗嘱的人签名，公证一下是好的。
4.有继承权的继承者只能是狡辩立遗嘱的人神志不清醒或受人胁迫不是自己真实意思的表示。
5. 可以要生活费，精神上的是强求不来的。

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2019-05-28 14:01

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口头分家协议作为一种合同，只要大家的意思表现真实，无法律规定的其他合同无效情形的情况。如双方有订立合同的资格，并且不违反法律，就应有效。但口头分家因为在没有充足证据的情况下作为行政部门是不应当认定房屋所有权的。
所以就分房口头协议效力并非一律有效。

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2019-05-28 14:10

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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

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2019-05-28 14:14

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