房产证是别人的名字如何过户
房屋产权
2024-08-04 06:14
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您好，针对房产证上非本人名字的情况，过户前需进行名字更正。依据《民法典》相关规定，房产过户必须依法进行登记，否则不具备法律效力。因此，推荐您先通过法律途径或协商方式更正房产证上的名字，然后进行过户操作，确保产权无误。
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处理房产证上他人名字的问题主要有两种方式：一是法律途径更正名字，二是与房产证上的人协商过户。具体选择取决于您的实际情况和风险因素。如存在争议或不确定性，建议咨询律师并优先考虑通过法律途径解决，以确保过户的合法性和安全性。
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关于房产证非本人名字的情况，处理方式需视具体情况而定。若无争议，可以尝试与房产证上的人协商过户；若存在争议或风险，建议先通过法律途径更正名字后再考虑过户。具体操作包括：首先，与对方沟通并达成协议；其次，准备相关材料共同前往不动产登记部门办理过户；或者，通过法律途径收集证据、起诉或申请更正登记，根据判决或登记结果办理过户手续。
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