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农转非后土地分配是否被收回，麻烦解答一下了

综合法律 2019-05-10 00:13 人浏览
共2位律师解答
  • 土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以收回闲置土地为例：收回闲置土地是涉及当事人重大利益的行政处罚，除应遵守《行政处罚法》第三十六条至第四十一条的规定外，还应遵守《闲置土地处置办法》第三条、第五条的特别要求，避免程序违法。
    　　收回闲置土地应遵循以下步骤：
    　　
    一、立案。通知原土地使用权人。
    　　
    二、对土地闲置情况进行调查、认定并要求原土地使用权人限期举证申辩。
    　　
    三、认定事实后，下发《收回土地使用权告知书》。告知原土地使用权人有关人民政府或土地行政主管部门拟无偿收回土地使用权的事实、理由和依据；闲置土地已依法设立抵押权的，还应当告知抵押权人。
    　　
    四、拟定闲置土地处置方案。告知原土地使用权人听证权利；听取原土地使用权人的陈述和申辩。原土地使用权人要求听证的，应当举行听证。
    　　
    五、处置方案报原批准用地的人民政府批准。
    　　
    六、下发《收回国有土地使用权决定书》，并送达原土地使用权人。告知原土地使用权人有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
    　　
    七、向社会公告收回土地使用权决定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-10 00:07

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  • 现阶段，我国农村土地分配政策以《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定执行。
    　　
    一、《土地管理法》第十四条规定， 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
    　　在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
    　　
    二、《农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：
    　　
    （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
    　　
    （二）民主协商，公平合理；
    　　
    （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
    　　
    （四）承包程序合法。
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    官方

    2019-05-10 00:13

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