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如果房屋买卖协议不是本人签的字有没有法律责任

房产纠纷 2019-05-09 20:56 人浏览
共2位律师解答
  • 　买卖双方未签订合同（应该是书面合同 ）的，所欠债务有法律效力。
    　　买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
    　　《合同法》
    　　第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
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    2019-05-09 20:51

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  • 第三十八条　下列房地产，不得转让： 　　
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 　　
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 　　
    （三）依法收回土地使用权的； 　　
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 　　
    （五）权属有争议的； 　　
    （六）未依法登记领取权属证书的； 　　
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 　　第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 　　
    （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 　　
    （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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    2019-05-09 20:56

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