离婚欠债不还怎么办理房产证
债务追讨
2024-08-15 19:22
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针对离婚欠债不还与办理房产证的问题，首要步骤是处理债务问题。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时涉及房产分割，应持相关手续到房地产交易中心办理。包括离婚协议书或判决书、离婚证等，流程包括转绘、免征契税申请、析产登记及缴费等。及时处理债务和房产手续，避免影响房产的合法归属和使用权。
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处理离婚后的房产证事宜，可选择协商或诉讼方式解决。协商时需双方达成一致并签订公证的离婚协议书；如选择诉讼方式，则通过法院判决。根据具体情况选择合适的方式，保障双方权益。重点在于解决欠债问题，同时确保房产证办理顺利。
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离婚后更名房产证的操作如下：
1. 若通过协议离婚，携带身份证、离婚协议书及离婚证等材料，到当地房产交易中心办理更名。
2. 若通过诉讼离婚，则单方凭身份证、法院判决书或调解书等，前往房产交易中心办理更名。
注意，若房产证上存在抵押，需先解除抵押或获得抵押权人的同意。针对欠债问题，需尽快解决，以免影响房产交易和个人信用。及时处理相关手续，确保个人权益不受损害。
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