离婚房子还有按揭没还完怎么过户
离婚房产分割
2024-08-20 11:12
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关于离婚时按揭未还清的房屋过户问题，根据《民法典》相关规定，婚姻存续期间，这样的房子无法直接过户。最好的方式是，双方先协商确定房子的归属，并明确经济补偿事宜，然后将这些条款详细写入离婚协议并进行公证。待贷款全部还清后，再行办理过户手续。这样做可以避免产权纠纷。
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对于仍在婚姻存续期间且按揭未还完的房屋，处理过户问题时需双方共同协商。常见的处理方式包括：确定房子归属并给予对方经济补偿、在离婚协议中明确房子的处理方式或者寻求法律途径解决争议。具体选择哪种方式，需结合贷款余额、房子价值以及双方协商结果等因素来决策。
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离婚时，若房产仍有按揭未还清，其过户流程较为复杂。由于贷款未清偿，无法直接完成过户。双方应先协商确定房子的归属权，并明确补偿问题，这些内容要详细记录在离婚协议中并进行公证。若想要办理过户手续，必须等到贷款全部偿还完毕。整个过程中，需综合考虑贷款情况、双方意愿等多种因素。如遇到法律难题，可寻求专业律师的帮助。
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